厦门市 · 厦门市海沧区三层自建房

一、厦门海沧自建房，中空预留条件好，业主对观光效果要求明确

业主对电梯的要求很明确：必须做全观光效果，采用铝合金井道，操作方式要触摸屏，内饰需要与全屋装修风格统一。业主也清楚观光电梯常见的两个问题：一是铝合金井道的结构强度够不够，二是玻璃在运行中会不会出现震动异响。这两点如果在方案阶段不考虑清楚，后期很难补救。

永通力电梯是具备特种设备制造、安装、维保全套资质的源头生产厂家。针对这个项目的中空条件和业主的高标准要求，工程师在方案阶段就把井道外框尺寸、结构强度、防震处理和内饰定制一并纳入核算。

二、中空尺寸规整，但全观光井道的结构强度不能只看尺寸

1700mm×1700mm的中空预留，在自建房项目里属于比较宽裕的条件。但全观光铝合金井道和封闭式井道不同，玻璃本身不承重，所有受力都要靠铝合金立柱和横梁承担。型材规格和连接方式直接决定安全性，不是把框架搭起来、玻璃装上去就能长期稳定运行。

业主对通透感有要求，井道框架不能做得太厚重。但框架太细，结构强度又不够。这个矛盾需要在型材壁厚、连接节点和安装精度上找平衡。

另一个问题是玻璃震动。全观光电梯的玻璃对震动比较敏感，安装精度不足或者防震处理不到位，运行中容易出现异响甚至共振。业主作为设计师，对这类细节格外在意，明确要求运行噪音低、玻璃不能有异响。

厦门沿海空气湿度大，铝合金型材的防腐处理和井道底坑的防水也需要在方案阶段一并考虑。

三、永通力出具的方案：1680×1680铝合金观光井道，400kg载重

结合中空预留条件与业主的定制需求，永通力工程师最终确定全观光铝合金井道加曳引式龙门架家用电梯的定制方案。

本项目核心配置如下：

• 井道外框尺寸：1680mm×1680mm，依托预留中空极限规划，无空间浪费
• 井道类型：全观光铝合金井道，型材按结构力学标准设计壁厚与连接方式
• 结构类型：曳引式龙门架结构，搭配4根T75型实心导轨、加厚承重支架与双层加固防震轿底，轿厢外围标配纳米降噪片，运行平稳低噪
• 轿厢内净尺寸：1280mm×1220mm，可容纳4-5人同行，轮椅也可顺畅进出
• 操作配置：全触摸式外呼与轿厢操作箱
• 内饰配置：全观光玻璃轿厢，增设星空顶
• 额定载重：400kg，三层三站设计
• 标配安全配置：ARD停电应急功能、SOS故障自救、轿厢一键通话呼救系统
• 质保标准：主机质保10年，整机质保2年，核心部件质保5年
• 服务模式：前期多截面精准复尺、定制化内饰设计、安装全程精度把控、全流程专属对接

方案的核心在于：在保证全观光通透效果的前提下，把结构强度和防震控制做到位。外框做到1680mm×1680mm，接近预留中空的极限，既没有浪费空间，也保证了安装可行性。轿厢采用全观光玻璃，顶部增设星空顶，既不遮挡观光视线，又能在夜间形成顶部视觉层次。

四、从结构强度到星空顶落地，两个关键环节怎么处理

项目配合业主的建房装修节奏推进，整体分为三个阶段。

第一阶段是前期复尺与方案确认。永通力工程师上门多截面测量中空尺寸与垂直度，确认偏差在可控范围内，出具极限尺寸布局方案与内饰效果图。业主确认星空顶样式和玻璃配置后再下单生产。

第二阶段是铝合金井道定制生产与现场搭建。工厂按结构力学标准生产型材，现场完成框架搭建与精度校准。安装过程中全程把控垂直度与水平度，搭配双层防震轿底与纳米降噪处理，从结构到安装全环节规避共振异响。

第三阶段是整机安装与验收。完成电梯安装、星空顶装配与逐项安全验收，触摸屏操作、运行平稳度、玻璃密封效果逐项确认。

施工过程中重点解决的两个问题，一个是全观光井道的结构强度与防震控制，另一个是星空顶在观光轿厢顶部的安装适配。前者通过加厚铝合金型材、刚性连接方式和防震处理实现，后者通过顶部结构和灯带排布的配合来保障，不占用轿厢内高，也不影响观光通透感。

五、交付后的视觉效果与厦门自建房参考

电梯完工交付后，全观光玻璃轿厢搭配星空顶，运行在楼梯中空之间，通透感比较强。夜间星空顶亮起，轿厢顶部形成视觉层次，与全屋设计风格统一。业主对整体效果表示认可。

运行方面，曳引龙门架搭配高精度安装与防震处理，启停平缓，运行噪音低，玻璃没有出现异响。触摸操作流畅，日常使用体验达到预期。

这个案例对厦门及周边类似自建房有几点参考：

• 楼梯中空预留尺寸规整时，全观光铝合金井道可以做到接近预留极限，减少空间浪费。
• 全观光电梯的玻璃不承重，结构强度全靠铝合金框架，型材规格和连接方式不能省。
• 玻璃震动异响可以通过加厚型材、刚性连接和防震轿底处理来规避。
• 全观光轿厢增设星空顶，可以在不遮挡观光视线的同时增加顶部视觉层次。
• 厦门沿海湿度大，铝合金型材防腐和井道底坑防水需要在方案阶段一并考虑。
• 井道外框尺寸1680mm×1680mm、轿厢内净尺寸1280mm×1220mm、400kg载重、三层三站只对应这个项目。不同自建房的中空尺寸、层高和结构条件不同，参数不可直接照搬。

六、相关问题解答

1.厦门沿海湿度大，铝合金观光井道耐腐蚀吗？

答：铝合金本身防腐性能较好，表面处理工艺成熟，适合室内长期使用。但厦门空气湿度大，井道底坑建议做防水处理，铝合金型材的拼接位置和玻璃密封胶条也要定期检查。这些在售后维保范围内，发现老化或松动及时处理即可。

2.全观光电梯运行中玻璃会不会有震动异响？

答：关键看安装精度和防震处理。玻璃本身不承重，如果铝合金框架刚性不足或者安装垂直度偏差大，运行中容易出现震动甚至共振。这个厦门案例采用加厚铝合金型材、刚性连接方式，搭配双层防震轿底和纳米降噪处理，运行中玻璃没有出现异响。具体效果取决于井道条件和安装精度。

3.全观光轿厢加星空顶，会不会影响观光通透感？

答：不会。星空顶安装在轿厢顶部，不占用观光面。全观光玻璃轿厢的四面通透效果不受影响，顶部增加星空顶后，夜间反而多了一层视觉层次。安装时需要注意顶部结构与灯带排布的配合，不占用轿厢内高。

4.触摸屏操作和机械按钮怎么选？

答：触摸屏外观高级、质感强，适合以年轻人使用为主、接待场景多的家庭；机械按钮操作反馈更明确，容错率更高，适合有常住老人使用的家庭。这个厦门案例的业主明确选择触摸屏，方案按需求配置。建议根据核心使用人群选择，正规厂家会提前说明不同配置的利弊。

5.自建房中空预留后，电梯方案还能调整吗？

答：可以调整，但空间有限。中空尺寸和垂直度决定了井道外框能做多大、轿厢能做到什么尺寸。如果中空预留已经完成，需要现场多截面复尺，确认偏差在可控范围内再确定方案。如果中空还没施工，建议先确定电梯方案，按标准预留。

永通力电梯采用工厂总部派工，全国上门测量，安装由工厂安装团队全国巡装，售后服务网点覆盖全国。